Das Substantiv Endowment Mortgage bezeichnet eine spezielle Form der Hypothek, bei der die Rückzahlung des Kredits durch eine Kapitallebensversicherung (Endowment Policy) abgesichert wird. Während der Laufzeit werden nur Zinsen gezahlt, während das Kapital durch die Versicherung angespart wird, um die Hypothek am Ende zurückzuzahlen.
Herkunft und Bedeutung
- Endowment stammt vom altfranzösischen „endouer“ = „ausstatten, finanzieren“, und Mortgage bedeutet Hypothek.
- In diesem Modell zahlt der Kreditnehmer monatliche Beiträge in eine Kapitallebensversicherung ein, die am Ende der Laufzeit eine Summe auszahlen soll, um die Hypothek vollständig zu tilgen.
- Dieses Modell war in Großbritannien in den 1980er und 1990er Jahren populär, geriet jedoch in Kritik, da die erwarteten Renditen oft nicht ausreichten, um den Kredit vollständig zu decken.
Typische Verwendungsweisen von „Endowment Mortgage“
🏡 Immobilienfinanzierung
- Many homeowners in the UK took out endowment mortgages in the 1980s.
(Viele Hausbesitzer in Großbritannien nahmen in den 1980er Jahren Endowment-Mortgages auf.)
💰 Kombination aus Hypothek und Kapitalanlage
- An endowment mortgage links a home loan to an investment policy.
(Eine Endowment-Hypothek verknüpft einen Immobilienkredit mit einer Kapitalanlage.)
⚠ Risiken durch niedrige Renditen
- Many borrowers faced shortfalls because their endowment policies did not grow as expected.
(Viele Kreditnehmer standen vor Finanzierungslücken, weil ihre Kapitallebensversicherungen nicht wie erwartet wuchsen.)
Synonyme für Endowment Mortgage
Es gibt keine direkten Synonyme, aber verwandte Begriffe sind:
- Investment-backed mortgage – Kapitalgedeckte Hypothek
- Interest-only mortgage with endowment – Zinszahlungs-Hypothek mit Kapitalversicherung
- Policy-linked mortgage – Versicherungsgebundene Hypothek
Antonyme für Endowment Mortgage
Das Gegenteil von Endowment Mortgage sind Hypothekenformen, bei denen das Darlehen direkt durch monatliche Tilgungsraten zurückgezahlt wird:
- Repayment mortgage – Annuitätenhypothek (mit direkter Kapitalrückzahlung)
- Fixed-rate mortgage – Festzins-Hypothek
- Offset mortgage – Ausgleichshypothek
Englische Beispielsätze mit Endowment Mortgage
- Many borrowers discovered that their endowment mortgages left them with a financial gap at the end of the term.
(Viele Kreditnehmer stellten fest, dass ihre Endowment-Hypotheken am Ende der Laufzeit eine Finanzierungslücke hinterließen.) - An endowment mortgage can be risky if the investment does not perform as expected.
(Eine Endowment-Hypothek kann riskant sein, wenn die Kapitalanlage nicht wie erwartet wächst.) - Unlike a repayment mortgage, an endowment mortgage requires the borrower to rely on investment returns.
(Im Gegensatz zu einer Annuitätenhypothek muss sich der Kreditnehmer bei einer Endowment-Hypothek auf Kapitalrenditen verlassen.) - Financial advisors now warn clients about the risks of endowment mortgages due to past shortfalls.
(Finanzberater warnen heute Kunden vor den Risiken von Endowment-Hypotheken aufgrund vergangener Finanzierungslücken.) - During the 1990s, many people were mis-sold endowment mortgages, leading to compensation claims.
(In den 1990er Jahren wurden vielen Menschen Endowment-Hypotheken falsch verkauft, was zu Entschädigungsforderungen führte.)
Fazit
Endowment Mortgage bezeichnet eine Hypothekenform, bei der die Rückzahlung durch eine Kapitallebensversicherung erfolgt, anstatt durch direkte Tilgungen. Während Begriffe wie Investment-backed mortgage oder Policy-linked mortgage als verwandte Begriffe dienen, stehen Repayment mortgage oder Fixed-rate mortgage als Gegensätze für traditionelle Hypotheken mit direkter Kapitalrückzahlung.
Das Modell wurde vor allem in Großbritannien genutzt, führte aber oft zu Finanzierungslücken, wenn die Investitionen nicht wie geplant wuchsen.
