Das Substantiv „easement“ wird im Englischen vor allem im rechtlichen Kontext verwendet und beschreibt das Recht, ein Grundstück oder Eigentum eines anderen zu nutzen, ohne dessen Besitz zu übernehmen.

Bedeutung und Verwendung

„Easement“ bezeichnet eine eingeschränkte Nutzungserlaubnis, die oft im Immobilien- und Baurecht eine Rolle spielt.

Deutsche Entsprechung:

  • Grunddienstbarkeit
  • Nutzungsrecht

Beispiele:

  • The easement allows the neighbors to use the driveway.
    (Die Grunddienstbarkeit erlaubt es den Nachbarn, die Einfahrt zu nutzen.)
  • He granted an easement to the utility company for maintenance work.
    (Er gewährte dem Versorgungsunternehmen ein Nutzungsrecht für Wartungsarbeiten.)

Typische Verbindungen

  • utility easement (Nutzungsrecht für Versorgungsleitungen)
  • access easement (Zugangsrecht)

Synonyme und Antonyme

Synonyme:

  • Right of way (Wegerecht)
  • Servitude (Dienstbarkeit)

Antonyme:

  • Ownership (Besitz)
  • Restriction (Einschränkung)

Verwendungsbereiche

  1. Immobilienrecht: Regelung von Zugangs- oder Nutzungsrechten.
  2. Nachbarschaft: Rechte, die den Zugang zu bestimmten Flächen erlauben.
  3. Bauplanung: Gewährleistung der Infrastruktur durch Dienstbarkeiten.

Fazit

Das Wort „easement“ beschreibt ein wichtiges Konzept im Immobilien- und Baurecht, das die Nutzung fremder Grundstücke regelt, ohne deren Eigentum zu übertragen.

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